1500万円の注文住宅～効率的な予算配分と間取り案～

注文住宅を検討する際、「1500万円でどんな家が建てられるのか」は多くの方が気になるポイントです。

限られた予算の中でも、満足できる住まいを実現するためには、正しい計画と工夫が必要です。

今回は、実際的な費用感や間取り例、そして効率的な予算配分のポイントをご紹介します。

シミュレーション：1500万円でどんな注文住宅が建てられる？

まずは、1500万円という金額で実現可能な家について、シミュレーションしてみましょう。

例えば、延床面積25～30坪ほどで必要な設備を選択すれば、3LDKの住宅やコンパクトな平屋も十分視野に入ります。

【内容例】

 ・建物本体価格：約1,200～1,400万円

・諸費用や付帯工事：約100～200万円（地域や会社による違いあり）

・設備は標準仕様に絞り、不要なオプションや豪華な内装は控える

・シンプルなデザインや間取りでコストを抑える

このような予算配分を前提に、ローン返済シミュレーションや、土地取得済みの場合とあわせて総合的な資金計画を立てていきましょう。

予算配分のポイント：どこにお金をかける？

限られた予算内で満足度の高い家づくりを目指すには、配分の優先順位が重要です。

おすすめの「配分ポイント」は以下のとおりです。

【断熱・耐震など住宅性能】はしっかりと確保

一般的な注文住宅であっても、断熱・耐震などの基本的な住宅性能は落とさないことが安心です。将来的なリフォームや光熱費の節約にもつながります。

【必須設備・収納】を的確に配置

お風呂やトイレ、キッチンなどの水回りは標準仕様でも十分な性能。よく使う収納にも注力し、生活しやすい住まいにしましょう。

【デザインや間取りはシンプルに】

外観や室内のデザインにこだわりすぎず、掃除や手入れがしやすい間取りにすることでコストダウンと住みやすさを両立できます。

1500万円注文住宅の間取りプラン

以下は注文住宅で人気の間取り例です。

A：シンプルな2階建て3LDK

・延床面積 約28坪

・1階：LDK＋和室or畳コーナー／2階：寝室＋子ども部屋2室

・必要な設備のみを選び、余計な廊下を省いたプラン

B：家族向けコンパクト平屋

・延床面積 約25坪

・3LDKで無駄のない動線

・小さい子どものいる家族や将来バリアフリーを考えている方におすすめ

それぞれ、コストと暮らしやすさのバランスを意識した間取りが“満足できる住宅づくり”のポイントです。

建築会社選びと比較・検討のコツ

同じ1500万円でも、会社や工法によって家の内容は大きく異なることがあります。

複数の建築会社・ハウスメーカーで見積もりと標準仕様を“比較”するのがおすすめです。

・プランや価格の内訳まで詳しく“確認”する

・アフターサービスや保証制度について“問い合わせ”をする

・完成見学会や実例見学を通してリアルな“暮らし”を体感する

これらを事前に行うことで、資金計画・間取り検討がスムーズに進み、安心・納得の家づくりへとつながります。

まとめ：効率的な予算配分で理想の住まいを実現しよう

1500万円の注文住宅でも、家づくりの“シミュレーション”や“計画”、そして優先するポイントを押さえることで、コストパフォーマンスの高い理想の住まいを叶えることが可能です。

まずは無料のプラン相談やカタログ請求を“活用”し、最新の情報と実際の事例に目を通すことからはじめてみてください。あなたとご家族の夢のマイホームの実現を、全力でサポートいたします！